කල් ඉකුත්වීම හා ඉවත්වීමේදී තැන්පතුව රැකගන්නා ආකාරය.
සියලු කාඩ්පත් බැලීමට ස්වයිප් කරන්න →
තැන්පතුව ආපසු ලැබීමට පෙර වෙනත් නිවසකට 전입신고 කළහොත්, මෙම නිවස සම්බන්ධ 대항력 සහ 우선변제권 එම මොහොතේ නැති වේ. නිවස වෙන්දේසියට ගියොත් ඔබේ ප්රමුඛතාව නැති වන අතර, හිමිකරු ගෙවීම පමා කළොත් ඔබේ පදනම දුර්වල වේ. සැමවිටම මෙම පිළිවෙළින්: තැන්පතුව ගිණුමට ලැබුණි දැයි තහවුරු කරගෙන → ඉන්පසු පදිංචිය මාරු කරන්න. අනිවාර්යයෙන් පළමුව යා යුතු නම්, යාමට පෙර උසාවියෙන් 임차권등기명령 ඉල්ලන්න — ලියාපදිංචි වූ පසු ලිපිනය මාරු කළත් ඔබේ අයිතිය පවතී.
ගිවිසුම් කාලය තුළ කලින් ඉවත් වුවහොත්, නව කුලීකරුවෙකු සොයා ගන්නා තුරු කුලිය ගෙවීමට හෝ හිමිකරු සමඟ එකඟතාව අනුව තැරැව් ගාස්තුව වැනි අමතර වියදම් දැරීමට සිදු විය හැක. තැන්පතුව ආපසු ලැබීම ද ප්රමාද විය හැකි නිසා කලින්ම ලිඛිතව එකඟ වන්න.
ඔබ මහල් නිවාසයක හෝ officetel එකක ජීවත් වූයේ නම්, ඔබේ මාසික 관리비 හි 장기수선충당금 — දිගුකාලීන අලුත්වැඩියා අරමුදලක් — ඇතුළත් වී තිබෙන්නට පුළුවන. නීතිමය වශයෙන් මෙය හිමිකරුගේ වියදමක් වන අතර ඔබ ඔහු වෙනුවෙන් ගෙවා ඇත, එබැවින් ඉවත්වන විට සම්පූර්ණ මුදල ආපසු ඉල්ලිය හැක. වසර දෙකකින් රුපියල් ලක්ෂ ගණනක් විය හැක. 관리사무소 (කළමනාකරණ කාර්යාලය) වෙතින් 장기수선충당금 납부확인서 (ගෙවීම් සහතිකය) ලබාගෙන හිමිකරුට දෙන්න. කිසිවෙක් ඔබට කලින් නොකියයි — ඔබ ඉල්ලිය යුතුය.
① පළමුව ලිඛිතව ඉල්ලන්න (කෙටි පණිවිඩ හෝ KakaoTalk) — දුරකථන ඇමතුමකින් සාක්ෂියක් නැත. ② එවිටත් නොදෙන්නේ නම්, තැපැල් කන්තෝරුවෙන් 내용증명 (අන්තර්ගතය තහවුරු කළ තැපෑල) එවන්න; ඔබ කවදා කුමක් ඉල්ලුවාද යන්න නිල වාර්තාවක් සෑදේ. ③ තවමත් නොගෙවුවහොත්, උසාවියෙන් 임차권등기명령 ඉල්ලා තැන්පතු ආපසු ඉල්ලීමේ නඩුවක් දමන්න. නඩු වියදම් ගැන කනස්සල්ලක් නම්, කොරියානු නීති ආධාර සංස්ථාව (කේත අංකයක් නැතුව 132) නොමිලේ උපදෙස් දෙන අතර, විදේශිකයන්ට 1345 (බහුභාෂා) උදව් කරයි. ගිවිසුම, බැංකු වාර්තා, ඡායාරූප, පණිවිඩ ඉතිහාසය — සියල්ල තබාගන්න.
කුලීකරුවන් සඳහා පොදු මාර්ගෝපදේශයකි, නීති උපදෙස් නොවේ.